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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
LONS – Dernier étage, terrasse plein sud et garage : le trio gagnant ! Au calme, dans une résidence à taille humaine construite dans les années 2000, découvrez cet appartement situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 922 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 214 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 514 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LONSComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOKHZ Actuel
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199 000 € | - |
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#bOBnw
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199 000 € | - |
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#bOZey
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199 000 € | - |
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#bP3Ng
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199 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 10 All De L'arremoulit | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 26/05/2026 | 7 All Des Sorbiers | 166 000 € | 64 m² | 2 594 € |
| 26/05/2026 | 8 All De L'arremoulit | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 18/05/2026 | 3 Av Du Grand Prix | 175 350 € | 63 m² | 2 783 € |
| 11/05/2026 | 30 Rue Des Mimosas | 246 000 € | 95 m² | 2 589 € |
| 06/05/2026 | 16 All Des Acacias | 157 000 € | 74 m² | 2 122 € |
| 30/04/2026 | 21b Av Erckmann Chatrian | 168 450 € | 57 m² | 2 955 € |
| 27/04/2026 | 2 All Victor Hugo | 174 260 € | 63 m² | 2 766 € |
| 22/04/2026 | 29 Bd Charles De Gaulle | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 20/04/2026 | 8 All De L'arremoulit | 198 400 € | 64 m² | 3 100 € |
| 02/04/2026 | 17 Av Didier Daurat | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 27/03/2026 | 10 Rue Du Val D Or | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 24/03/2026 | 31 Bd Bleriot | 128 850 € | 76 m² | 1 695 € |
| 24/03/2026 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 71 m² | 1 676 € |
| 09/03/2026 | 31 Bd Bleriot | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |