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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
2 Pièces Lons MédiathèqueFiche Id-SLG181612 : LONS médiathèque - au sein d'une copropriété bien entretenue - ce T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er tégae sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 139 944 € | 14 689 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 225 € | 3,35% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 985 € | 3,50% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 64 945 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buYyP Actuel
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129 000 € | - |
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#bmGrF
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129 000 € | - |
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#bnAWb
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129 000 € | - |
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#bqO1f
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BILLERE
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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130 000 € | 2 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 112 500 € | 43 m² | 2 616 € |
| 04/12/2025 | 6 All Pegase | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De Pompadour | 88 450 € | 52 m² | 1 701 € |
| 28/11/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 92 500 € | 36 m² | 2 569 € |
| 26/11/2025 | 23 Av Des Ecureuils | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 17/11/2025 | 6 All De L'arremoulit | 182 650 € | 64 m² | 2 854 € |
| 05/11/2025 | 8 All De L'arremoulit | 99 400 € | 48 m² | 2 071 € |
| 14/10/2025 | 7 Imp D Ossau | 114 900 € | 36 m² | 3 192 € |
| 03/10/2025 | 2 All Victor Hugo | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 02/10/2025 | 1 Prom Saint Julien | 72 000 € | 31 m² | 2 323 € |
| 02/10/2025 | 23 Rue Du Baron De Longueil | 148 000 € | 30 m² | 4 933 € |
| 24/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 107 596 € | 41 m² | 2 624 € |
| 12/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 08/09/2025 | 17 All Saint Hubert | 126 852 € | 42 m² | 3 020 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Chateau | 182 810 € | 62 m² | 2 949 € |