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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
LONS médiathèque, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'ue entrée, une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 139 944 € | 14 689 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 225 € | 3,35% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 985 € | 3,50% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 64 945 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqO1f Actuel
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129 000 € | - |
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#bmGrF
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129 000 € | - |
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#bnAWb
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129 000 € | - |
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#buYyP
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
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130 000 € | 2 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 BILLERE
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131 000 € | 2 569 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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131 000 € | 2 569 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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131 000 € | 2 569 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 112 500 € | 43 m² | 2 616 € |
| 04/12/2025 | 6 All Pegase | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De Pompadour | 88 450 € | 52 m² | 1 701 € |
| 28/11/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 92 500 € | 36 m² | 2 569 € |
| 26/11/2025 | 23 Av Des Ecureuils | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 17/11/2025 | 6 All De L'arremoulit | 182 650 € | 64 m² | 2 854 € |
| 05/11/2025 | 8 All De L'arremoulit | 99 400 € | 48 m² | 2 071 € |
| 14/10/2025 | 7 Imp D Ossau | 114 900 € | 36 m² | 3 192 € |
| 03/10/2025 | 2 All Victor Hugo | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 02/10/2025 | 1 Prom Saint Julien | 72 000 € | 31 m² | 2 323 € |
| 02/10/2025 | 23 Rue Du Baron De Longueil | 148 000 € | 30 m² | 4 933 € |
| 24/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 107 596 € | 41 m² | 2 624 € |
| 12/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 08/09/2025 | 17 All Saint Hubert | 126 852 € | 42 m² | 3 020 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Chateau | 182 810 € | 62 m² | 2 949 € |