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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement Lons 3 pièce(s) 61,28 m²LONS quartier de la MAIRIE au calme, dans copropriété récente entretenue et sécurisée, appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 20 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 581 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 861 € | 3,35% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 66 061 € | 3,45% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 87 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LONS
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177 000 € | 2 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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177 000 € | 2 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 550 € | 2 802 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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177 600 € | 2 960 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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177 600 € | 2 960 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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174 000 € | 2 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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174 000 € | 2 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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181 000 € | 2 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 112 500 € | 43 m² | 2 616 € |
| 04/12/2025 | 6 All Pegase | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De Pompadour | 88 450 € | 52 m² | 1 701 € |
| 17/11/2025 | 6 All De L'arremoulit | 182 650 € | 64 m² | 2 854 € |
| 05/11/2025 | 8 All De L'arremoulit | 99 400 € | 48 m² | 2 071 € |
| 03/10/2025 | 2 All Victor Hugo | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 01/10/2025 | 10 All De L'arremoulit | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 24/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 107 596 € | 41 m² | 2 624 € |
| 12/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 08/09/2025 | 17 All Saint Hubert | 126 852 € | 42 m² | 3 020 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Chateau | 182 810 € | 62 m² | 2 949 € |
| 31/07/2025 | 4 Prom Saint Julien | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 03/07/2025 | 8 Prom Saint Julien | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 26/06/2025 | 10 Prom Saint Julien | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 26/06/2025 | 18 All Cassiopee | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |