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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Au centre ville de BILLERE, proche de toutes commodités et des transports urbains, venez découvrir cet appartement de T3, dans une résidence sécurisée de 2018, comprenant une jolie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 190 932 € | 20 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 532 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 752 € | 3,35% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 66 012 € | 3,45% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 132 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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176 550 € | 2 293 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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177 000 € | 2 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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177 600 € | 2 960 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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174 000 € | 2 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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172 900 € | 2 217 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BILLERE
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181 000 € | 2 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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181 000 € | 2 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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181 500 € | 2 927 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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171 000 € | 2 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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171 000 € | 2 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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171 000 € | 2 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Henri 4 | 128 000 € | 58 m² | 2 207 € |
| 23/12/2025 | 8q Rue Antoine De Bourbon | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Laffitte | 104 104 € | 57 m² | 1 826 € |
| 19/12/2025 | 36 Rte De Bayonne | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 18/12/2025 | 5433 Res Oxford | 118 300 € | 63 m² | 1 878 € |
| 28/11/2025 | 27 Av De Lons | 132 500 € | 67 m² | 1 978 € |
| 18/11/2025 | 17 Rte De Bayonne | 114 500 € | 57 m² | 2 009 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 12/11/2025 | 83 Av Jean Mermoz | 114 703 € | 68 m² | 1 687 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue Laffitte | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Barraque | 147 620 € | 66 m² | 2 237 € |
| 22/10/2025 | 34 Av De Lons | 150 350 € | 74 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 11 All Miss Hutton | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 17/10/2025 | 5 Av Beziou | 147 850 € | 83 m² | 1 781 € |