Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
L’agence Log’ici a le plaisir de vous présenter sa nouvelle exclusivité.Maison récente construite en 2023, 4 pièces à étage de 77,50 m².Située sur le bas de Lons, dans un emplaceme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 27 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 63 207 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 89 127 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONS
|
239 500 € | 3 071 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
237 900 € | 3 050 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Rue De L Aumaraldine | 228 200 € | 89 m² | 2 564 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Du Val D Or | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 06/10/2025 | 17 Rue De La Marmotte | 280 200 € | 66 m² | 4 245 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Du Marechal Juin | 118 936 € | 88 m² | 1 352 € |
| 24/09/2025 | 18 Av Des Edelweiss | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 22/09/2025 | 17 Rue Des Pervenches | 183 100 € | 88 m² | 2 081 € |
| 25/07/2025 | 76 Av Du Tonkin | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Du Muguet | 236 000 € | 82 m² | 2 878 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue De L Aumaraldine | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 09/07/2025 | 9 Av D Auteuil | 173 000 € | 87 m² | 1 989 € |
| 04/07/2025 | 8ter Imp Bresperot | 283 000 € | 94 m² | 3 011 € |
| 12/06/2025 | 4 Imp Du Hameau Des Frenes | 181 000 € | 88 m² | 2 057 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Des Sternes | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue De La Marmotte | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De La Mairie | 212 500 € | 93 m² | 2 285 € |