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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement Lons 2 pièce(s) 41 m²LONS quartier MEDIATHEQUE, aux portes de PAU dans résidence récente proche toutes commodités, en EXCLUSIVITE appartement 2 pièces aux normes RT 201...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 262 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 154 440 € | 33 210 € | 3,35% |
| 20 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 168 000 € | 46 770 € | 3,45% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 61 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BILLERE
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LONS
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129 000 € | 3 395 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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129 900 € | 3 168 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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129 900 € | 3 168 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LONS
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119 000 € | 2 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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119 000 € | 2 479 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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119 000 € | 2 380 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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119 000 € | 2 380 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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131 000 € | 2 569 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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131 000 € | 2 569 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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131 000 € | 2 569 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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131 000 € | 2 569 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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118 000 € | 2 458 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LONS
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115 000 € | 2 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 112 500 € | 43 m² | 2 616 € |
| 04/12/2025 | 6 All Pegase | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De Pompadour | 88 450 € | 52 m² | 1 701 € |
| 28/11/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 92 500 € | 36 m² | 2 569 € |
| 26/11/2025 | 23 Av Des Ecureuils | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 21/11/2025 | 23 Av Des Ecureuils | 76 300 € | 24 m² | 3 179 € |
| 05/11/2025 | 8 All De L'arremoulit | 99 400 € | 48 m² | 2 071 € |
| 14/10/2025 | 7 Imp D Ossau | 114 900 € | 36 m² | 3 192 € |
| 03/10/2025 | 2 All Victor Hugo | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 02/10/2025 | 1 Prom Saint Julien | 72 000 € | 31 m² | 2 323 € |
| 02/10/2025 | 23 Rue Du Baron De Longueil | 148 000 € | 30 m² | 4 933 € |
| 24/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 107 596 € | 41 m² | 2 624 € |
| 12/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 08/09/2025 | 17 All Saint Hubert | 126 852 € | 42 m² | 3 020 € |
| 18/07/2025 | 7 Imp D Ossau | 92 000 € | 35 m² | 2 629 € |