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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 500 €/mois | 13 636 €/mois | 378 000 € | 39 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 58 443 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 430 740 € | 92 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 470 880 € | 132 603 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 175 323 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONS ↘ -6.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, LONSComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYR6E Actuel
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351 000 € | - |
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#aFODX
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342 400 € | -2,5% |
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#aG7ov
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342 400 € | -2,5% |
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#aG90Z
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342 400 € | -2,5% |
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#b5FiG
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342 000 € | -2,6% |
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#b672C
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342 000 € | -2,6% |
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#b6sCC
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342 000 € | -2,6% |
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#baEeS
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314 000 € | -10,5% |
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#beFbD
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314 000 € | -10,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONS
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352 000 € | 2 551 € | 138 m² | 6 | Voir |
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371 000 € | 2 594 € | 143 m² | 7 | Voir |
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371 000 € | 2 559 € | 145 m² | 6 | Voir |
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319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 All De L Oree Du Bois | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 11/12/2025 | 7 All Lou Beth Ceu | 349 000 € | 135 m² | 2 585 € |
| 28/11/2025 | 12 All Du Petit Parc | 368 000 € | 142 m² | 2 592 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Auguste Rodin | 261 800 € | 114 m² | 2 296 € |
| 06/11/2025 | 3 All Du Martin Pecheur | 285 540 € | 121 m² | 2 360 € |
| 04/11/2025 | 11 Che De La Cheneraie | 384 150 € | 140 m² | 2 744 € |
| 29/10/2025 | 33ter Bd Charles De Gaulle | 352 280 € | 118 m² | 2 985 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 21/10/2025 | 98b Av Du Tonkin | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 17/10/2025 | 18 All Alexandre Dumas | 352 000 € | 130 m² | 2 708 € |
| 30/09/2025 | 5 Imp Du Lau | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 24/09/2025 | 13 All De L'arremoulit | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 05/09/2025 | 11 All Andromede | 438 600 € | 125 m² | 3 509 € |
| 08/08/2025 | 3 Imp Des Saules | 365 750 € | 160 m² | 2 286 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Bon Accueil | 312 544 € | 139 m² | 2 249 € |