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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Belle maison de 145 m² environ elle est composée au rdc d'une entrée, grand séjour cheminée, 3 chambres , salle de bain wc A l'étage 1 chambre, mezzanine , salle d'eau wc grand sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 399 420 € | 41 962 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 419 160 € | 61 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 455 220 € | 97 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 495 360 € | 137 902 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 182 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONS ↘ -6.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONS
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 LONS
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 All De L Oree Du Bois | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 11/12/2025 | 7 All Lou Beth Ceu | 349 000 € | 135 m² | 2 585 € |
| 28/11/2025 | 12 All Du Petit Parc | 368 000 € | 142 m² | 2 592 € |
| 06/11/2025 | 3 All Du Martin Pecheur | 285 540 € | 121 m² | 2 360 € |
| 04/11/2025 | 11 Che De La Cheneraie | 384 150 € | 140 m² | 2 744 € |
| 29/10/2025 | 33ter Bd Charles De Gaulle | 352 280 € | 118 m² | 2 985 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 17/10/2025 | 18 All Alexandre Dumas | 352 000 € | 130 m² | 2 708 € |
| 30/09/2025 | 5 Imp Du Lau | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 24/09/2025 | 13 All De L'arremoulit | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 05/09/2025 | 11 All Andromede | 438 600 € | 125 m² | 3 509 € |
| 08/08/2025 | 3 Imp Des Saules | 365 750 € | 160 m² | 2 286 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Bon Accueil | 312 544 € | 139 m² | 2 249 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Lou Nouste Henric | 379 350 € | 127 m² | 2 987 € |
| 10/07/2025 | 12 All Millet | 320 800 € | 153 m² | 2 097 € |