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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Lons 3 pièces 62 m²LONS - Vendu Loué 800 € dont 50 € de charges - Appartement de 3 pièces de 62 m² de 2015 - Balcon - Résidence sécurisée et 2 places de parking Il se s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 196 224 € | 20 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 30 307 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 48 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 67 747 € | 3,45% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 89 587 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BILLERE
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180 000 € | 2 535 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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T3 LONS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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178 200 € | 2 970 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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178 200 € | 2 970 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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177 000 € | 2 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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177 000 € | 2 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 550 € | 2 802 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 550 € | 2 293 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 All Pegase | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 04/12/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 112 500 € | 43 m² | 2 616 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De Pompadour | 88 450 € | 52 m² | 1 701 € |
| 17/11/2025 | 6 All De L'arremoulit | 182 650 € | 64 m² | 2 854 € |
| 05/11/2025 | 8 All De L'arremoulit | 99 400 € | 48 m² | 2 071 € |
| 01/10/2025 | 10 All De L'arremoulit | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 12/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 08/09/2025 | 17 All Saint Hubert | 126 852 € | 42 m² | 3 020 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Chateau | 182 810 € | 62 m² | 2 949 € |
| 31/07/2025 | 4 Prom Saint Julien | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 03/07/2025 | 8 Prom Saint Julien | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 26/06/2025 | 10 Prom Saint Julien | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 26/06/2025 | 18 All Cassiopee | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 06/06/2025 | 8 Prom Saint Julien | 112 800 € | 65 m² | 1 735 € |
| 04/06/2025 | 4 Prom Saint Julien | 110 200 € | 67 m² | 1 645 € |