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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Charmante maison de plain-pied r茅cemment r茅nov茅e au c艙ur de Lons. Belle pi猫ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. Grand jardin, le tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 281 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 123 581 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25 Bd De Bruxelles | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Des Sternes | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De La Mairie | 212 500 € | 93 m² | 2 285 € |
| 25/04/2025 | 32 Av Pierre Bontemps | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/04/2025 | 52 Av Du Tonkin | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Erables | 262 300 € | 95 m² | 2 761 € |
| 24/04/2025 | 9 All De La Gascogne | 317 890 € | 114 m² | 2 789 € |
| 04/04/2025 | 19b Rue Des Ecoles | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir | 371 100 € | 110 m² | 3 374 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Clair Matin | 308 250 € | 116 m² | 2 657 € |
| 29/03/2025 | 44 Bd Charles De Gaulle | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Regain | 300 380 € | 112 m² | 2 682 € |
| 04/02/2025 | 9 All La Valette | 221 191 € | 85 m² | 2 602 € |
| 30/01/2025 | 48ter Bd Charles De Gaulle | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 30/01/2025 | 48ter Bd Charles De Gaulle | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |