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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Rez-de-jardin + stationnement privéDans une jolie maison de style partagée en 4 appartements, venez découvrir ce T3 en excellent état doté d'une décoration soignée et d'un jardin p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 96 851 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LONSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSbaG Actuel
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199 900 € | - |
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#aaVaE
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199 900 € | - |
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#ab20L
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199 900 € | - |
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#ab5F1
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224 500 € | +12,3% |
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#aX9YR
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199 900 € | - |
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#acRIb
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234 500 € | +17,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 000 € | 2 519 € | 79 m² | 3 | Voir |
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183 000 € | 2 346 € | 78 m² | 3 | Voir |
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182 500 € | 2 433 € | 75 m² | 3 | Voir |
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182 000 € | 2 427 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 18 All Des Acacias | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 30/04/2025 | 1 Sq Georges Brassens | 221 984 € | 75 m² | 2 960 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Du Moulin | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 25/04/2025 | 6 All De L'arremoulit | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Henri Lamarque | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 08/04/2025 | 19 Bd Bleriot | 115 385 € | 58 m² | 1 989 € |
| 17/02/2025 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 14/02/2025 | 17 Bd Bleriot | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 27/01/2025 | 17 Bd Bleriot | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 21/01/2025 | 18 All Cassiopee | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 13/01/2025 | 10 All De L'arremoulit | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 26/12/2024 | 12 Prom Saint Julien | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 18/12/2024 | 10 Prom Saint Julien | 120 600 € | 73 m² | 1 652 € |
| 06/12/2024 | 1 Av Des Lacs | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 23/09/2024 | 4 Prom Saint Julien | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |