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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Nouveauté, Gamaches, l'office notarial vous propose ce beau pavillon individuel de 1992 semi plain pied d'une surface habitable d'environ 115m² avec la véranda incluse, comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 525 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 825 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 765 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 645 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LONGROY ↘ -5.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EU
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 EU
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 EU
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 ETALONDES
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249 500 € | 2 079 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 EU
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249 600 € | 2 290 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN VAL
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245 000 € | 2 025 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 EU
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244 000 € | 1 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 EU
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255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 EU
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255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 EU
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256 000 € | 2 065 € | 124 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De L Eglise | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 26/09/2023 | 18 Rue Georges Clemenceau | 100 000 € | 115 m² | 870 € |