Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Grande maison de 2024 LONGNESCette grande maison lumineuse datant de 2024 vous propose des volumes spacieux disposant au rez de chaussée d' une grande pièce salon séjour de 60 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 369 096 € | 42 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 61 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 856 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 464 400 € | 137 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 179 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LONGNES
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREVAL
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 LONGNES
|
355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGNES
|
355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGNES
|
355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREVAL
|
358 000 € | 2 081 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREVAL
|
365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREVAL
|
365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 16 Rue Des Ruelles | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 18/10/2023 | 12 Les Pres De L Aunaie | 386 600 € | 130 m² | 2 974 € |