Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 117 206 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 154 946 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGNES ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bE55p Actuel
|
310 000 € | - |
|
#bBGTm
|
310 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NEAUPHLETTE
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
314 000 € | 2 829 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
314 000 € | 2 829 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONDREVILLE
|
303 000 € | 2 424 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
318 500 € | 2 488 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDREVILLE
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
297 799 € | 2 732 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
324 000 € | 2 418 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T8 LONGNES
|
329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGNES
|
329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGNES
|
329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Res Le Hameau Des Pres | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 18/12/2025 | 26 Rue Des Vignettes | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 02/09/2025 | 5 Rue Du Heurteloup | 228 000 € | 106 m² | 2 151 € |
| 05/08/2025 | 6 Rue Des Ruelles | 291 840 € | 111 m² | 2 629 € |
| 30/07/2025 | 3 Res Le Hameau Du Vivier | 302 000 € | 113 m² | 2 673 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De La Fontenelle | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Abbaye | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De Houdan | 292 000 € | 99 m² | 2 949 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue De La Lombardie | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 22/07/2024 | 4 Res Le Hameau Des Pres | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Mondreville | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 26/06/2024 | 13 Che De La Mare | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Du Clos Hubert | 368 000 € | 104 m² | 3 538 € |