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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
iad France - Cindy Chateau vous propose: iad France - Cindy Chateau vous propose une maison d’Exception à Longèves (17230) – 170 m² Rénovée avec Piscine ChaufféeEmplacement Idéal :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 457 464 € | 48 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 111 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 157 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8ZM8 Actuel
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425 000 € | - |
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#alD6t
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425 000 € | - |
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#bqPZA
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399 000 € | -6,1% |
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#b1k3E
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399 000 € | -6,1% |
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#b9tNB
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399 000 € | -6,1% |
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#bwP7R
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379 000 € | -10,8% |
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#bAj4t
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379 000 € | -10,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHARRON
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452 000 € | 2 443 € | 185 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MARANS
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395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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381 000 € | 2 241 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 ST OUEN D AUNIS
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST OUEN D AUNIS
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGEVES
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 2 Rue Du Puy | 419 000 € | 140 m² | 2 993 € |
| 18/07/2025 | 37 Rue Du Marais | 209 650 € | 137 m² | 1 530 € |