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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Sur la commune de Pluvault, venez découvrir cette maison de 88 m² sur sous-sol complet, implantée sur un terrain spacieux de 1 301 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine a...
2 Impasse les Pièces 21110 Longeault-Pluvault
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 115 706 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGCHAMP ↗ +1.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGCHAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGCHAMPComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8af0 Actuel
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239 000 € | - |
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#ajB1L
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249 000 € | +4,2% |
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T5 CESSEY SUR TILLE
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14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 28 Rue Du Bourg | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 18/08/2025 | 10 All Des Hirondelles | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 14/08/2025 | 4 All Des Hirondelles | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue Du Lycee | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/06/2025 | 1 All Des Geais | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Du Vieux Lampot | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 18/12/2024 | 2 Rte De Bouchet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 16/05/2024 | 28 All Des Pinsons | 174 600 € | 70 m² | 2 494 € |
| 07/12/2023 | 47 Rue Du Bourg | 221 300 € | 86 m² | 2 573 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Des Faienciers | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Des Alisiers | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 12/06/2023 | 17 Rue Des Grives | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue Des Charmes | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 02/05/2023 | 24 Rue Des Grives | 217 400 € | 92 m² | 2 363 € |