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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison individuelle sur sous-sol, au calme, dans une impasse, située entre Genlis et Soirans à proximité de l’entrée d’autoroute A39, d’environ 90m² (+ 1 chambre de 13m² au sous-so...
2 Impasse les Pièces 21110 Longeault-Pluvault
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGEAULT ↗ +7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGEAULT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biTQT Actuel
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239 000 € | - |
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#a8af0
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239 000 € | - |
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#ajB1I
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249 000 € | +4,2% |
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#ajB1L
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249 000 € | +4,2% |
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#bkKAK
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249 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGCHAMP
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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239 000 € | 2 716 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSEY SUR TILLE
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240 000 € | 2 727 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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240 462 € | 2 897 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGECOURT EN PLAINE
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242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 AISEREY
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242 088 € | 2 815 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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235 419 € | 2 645 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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242 872 € | 2 584 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 GENLIS
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242 994 € | 2 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSEY LES CITEAUX
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243 974 € | 2 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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245 772 € | 2 761 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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231 550 € | 2 724 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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231 308 € | 2 787 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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247 304 € | 2 498 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 10 Imp Des Sorbiers | 207 550 € | 71 m² | 2 923 € |
| 10/09/2025 | 11 Rte De Collonges-pluvault | 243 500 € | 88 m² | 2 767 € |
| 25/07/2025 | 7 Imp De La Tille | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp De La Tille | 231 100 € | 95 m² | 2 433 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Albert Moussy | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue Roulotte | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 27/12/2024 | 1 Imp Des Cerisiers | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 27/11/2024 | 26 Croix Aux Chevaux | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Des Longs Pres | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Des Rosiers | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Georges Febvret | 177 500 € | 72 m² | 2 465 € |
| 14/05/2024 | 56 Rue De La Croix Aux Chevaux | 187 000 € | 78 m² | 2 397 € |
| 29/04/2024 | 16 Rte De Collonges-pluvault | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 15/12/2023 | 11 Rte De Collonges-pluvault | 229 600 € | 88 m² | 2 609 € |