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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Belle propriété à fort potentiel d'environ 160 m² disposée sur un terrain de 3 232m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda lumineuse ( à noter la présence de volets...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 237 972 € | 27 286 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 39 634 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 62 554 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 88 594 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 115 714 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lieuron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOHEAC
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206 900 € | 1 379 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LOHEAC |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 3 La Rehaudiere | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 16/03/2026 | 1 Loumel | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 06/09/2024 | 15 Les Econnais | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 12/04/2024 | 12 La Rehaudiere | 170 000 € | 169 m² | 1 006 € |