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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 335 €/mois | 13 136 €/mois | 364 140 € | 41 689 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 60 709 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 418 140 € | 95 689 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 135 469 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 177 049 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOGRON
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334 400 € | 2 052 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 LOGRON
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329 000 € | 2 018 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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341 000 € | 1 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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341 000 € | 1 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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341 000 € | 1 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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341 000 € | 1 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 MARBOUE
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343 600 € | 1 930 € | 178 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 13 Villards | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |