Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 176 484 € | 20 193 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 29 469 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 46 389 € | 3,61% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 65 709 € | 3,73% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 85 809 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LOGRON
|
161 200 € | 1 014 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOGRON
|
161 200 € | 1 014 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOGRON
|
161 200 € | 1 014 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOGRON
|
161 200 € | 1 014 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
159 900 € | 999 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
159 100 € | 1 061 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
159 100 € | 1 061 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
159 100 € | 1 061 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATEAUDUN
|
155 000 € | 787 € | 197 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 13 Villards | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |