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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: LOGRON à 10 minutes de Châteaudun et de BROU.Venez découvrir ce pavillon aux beau volumes, situé dans un environnement calme, sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 174 636 € | 18 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 183 240 € | 26 949 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 789 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 61 149 € | 3,50% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 81 009 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIuir Actuel
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161 200 € | - |
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#b03iB
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161 200 € | - |
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#b2odX
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171 200 € | +6,2% |
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#bqKBR
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161 200 € | - |
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#bIyR9
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161 200 € | - |
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#bPyn2
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161 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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159 100 € | 1 061 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARBOUE
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139 000 € | 764 € | 182 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 13 Villards | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |