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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Situé dans un Chamant village qui possède un véritable trésor d'histoire, de culture et de nature à 5mn de Quissac, 10mn de Sauve.Cette grande maison lumineuse avec son terrain arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 770 €/mois | 14 455 €/mois | 400 680 € | 42 157 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 61 837 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 456 660 € | 98 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 498 960 € | 140 437 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 185 677 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9vnNa Actuel
|
372 000 € | - |
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#ad3Ww
|
440 000 € | +18,3% |
2 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 5084 Rte De Quissac | 319 800 € | 180 m² | 1 777 € |
| 01/07/2025 | 5058 Rue Du Temple | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |