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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Appartement 4 pièces dernier étageLOGNES - Quartier des Lacs - Proche RER et commodités Bel appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage d'une superficie de plus de 88m². Entrée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 48 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 76 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOGNES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOGNES
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289 000 € | 3 284 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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287 000 € | 3 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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298 000 € | 3 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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271 000 € | 2 823 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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309 000 € | 3 679 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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265 000 € | 3 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 All Grande All Le Notre | 9 700 000 € | 72 m² | 134 722 € |
| 05/12/2025 | 9 Rue De La Mairie | 475 000 € | 92 m² | 5 163 € |
| 28/11/2025 | 5 Sq Philippe Lebon | 177 500 € | 72 m² | 2 465 € |
| 26/11/2025 | 2a Bd De La Malvoisine | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 12/11/2025 | 37 Bd Du Segrais | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jehan Scarron | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Jules Raimu | 294 800 € | 100 m² | 2 948 € |
| 06/10/2025 | 4 All Voltaire | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 18/08/2025 | 3 Mail Gerard Philipe | 243 900 € | 103 m² | 2 368 € |
| 25/07/2025 | 1 Sq Philippe Lebon | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 04/07/2025 | 7 Sq Philippe Lebon | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |
| 03/06/2025 | 26 Bd Camille Saint Saens | 102 000 € | 83 m² | 1 229 € |
| 30/05/2025 | 1 Crs Des Petites Ecuries | 314 550 € | 99 m² | 3 177 € |
| 28/05/2025 | 91 Bd Du Segrais | 241 500 € | 70 m² | 3 450 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Soufflot | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |