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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Appartement 4 pièces dernier étage.Appartement 4 pièces - LOGNES - Proche RERBel appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage d'une superficie de plus de 88m².Entrée desservant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 303 912 € | 34 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 50 655 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 875 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 175 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 855 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lognes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOGNES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOGNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 26 Bd Camille Saint Saens | 189 900 € | 71 m² | 2 675 € |
| 08/06/2026 | 3 Mail Gerard Philipe | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 02/06/2026 | 18 Mail Gerard Philipe | 269 660 € | 82 m² | 3 289 € |
| 29/05/2026 | 1 Crs Des Petites Ecuries | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 16/03/2026 | 6 Rue Du Parc | 256 000 € | 72 m² | 3 556 € |
| 27/02/2026 | 24 All Grande All Le Notre | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 16/02/2026 | 6 Rue Du Parc | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 12/02/2026 | 4 All Du Haras | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 11/02/2026 | 3 Sq Philippe Lebon | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 04/02/2026 | 4 Mail Gerard Philipe | 254 000 € | 98 m² | 2 592 € |
| 03/02/2026 | 4 Bd Camille Saint Saens | 278 000 € | 75 m² | 3 707 € |
| 30/01/2026 | 37 Rue Gabriel | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 06/01/2026 | 91 Bd Du Segrais | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 23/12/2025 | 4 All Grande All Le Notre | 9 700 000 € | 72 m² | 134 722 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Jardiniers | 200 800 € | 89 m² | 2 256 € |