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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Situé au cœur de Lognes, au 1er étage d'une résidence ravalée en 2020, cet appartement de 4 pièces est idéalement positionné pour profiter de tous les avantages de la ville. Avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 139 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOGNES ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOGNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LOGNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOGNES
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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287 000 € | 3 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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298 000 € | 3 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 All Grande All Le Notre | 9 700 000 € | 72 m² | 134 722 € |
| 12/12/2025 | 89 Crs Des Petites Ecuries | 259 000 € | 66 m² | 3 924 € |
| 05/12/2025 | 3 Sq Philippe Lebon | 180 500 € | 62 m² | 2 911 € |
| 05/12/2025 | 9 Rue De La Mairie | 475 000 € | 92 m² | 5 163 € |
| 28/11/2025 | 5 Sq Philippe Lebon | 177 500 € | 72 m² | 2 465 € |
| 26/11/2025 | 2a Bd De La Malvoisine | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 12/11/2025 | 38 Bd Du Segrais | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 12/11/2025 | 37 Bd Du Segrais | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Du Puits | 285 000 € | 63 m² | 4 524 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Jules Raimu | 294 800 € | 100 m² | 2 948 € |
| 06/10/2025 | 4 All Voltaire | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 23/09/2025 | 36 Bd Du Segrais | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 25/07/2025 | 1 Sq Philippe Lebon | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue Sainte Claire Deville | 192 000 € | 64 m² | 3 000 € |
| 04/07/2025 | 7 Sq Philippe Lebon | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |