249 000 €
T4
107 m²
LODEVE
34700
-11%
vs marché
2 327
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 000 €
Maison • 4 pièces • 107 m²
LODEVE (34700)
Terrain
251 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 722 €
Prix net vendeur
238 278 €
Frais de notaire
+18 169 €
Émoluments
2 761 €
Droits & taxes
14 058 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 169 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 169 €
Capital à emprunter
267 169 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 31 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 308 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lodeve →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LODEVE ↗ +7.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LODEVE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LODEVE
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à LODEVE |
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T4 LODEVE
|
243 000 € | 2 250 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à LODEVE |
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T4 LODEVE
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243 000 € | 2 250 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à LODEVE |
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T5 ST JEAN DE LA BLAQUIERE
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ST JEAN DE LA BLAQUIERE |
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T5 LODEVE
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LODEVE |
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T6 SOUBES
|
235 000 € | 2 374 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à SOUBES |
|
T6 SOUBES
|
235 000 € | 2 374 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à SOUBES |
|
T5 LODEVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LODEVE |
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T5 LODEVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LODEVE |
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T5 LODEVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LODEVE |
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T5 LODEVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LODEVE |
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T5 LODEVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LODEVE |
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T5 LODEVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LODEVE |
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T6 POUJOLS
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230 000 € | 2 000 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à POUJOLS |
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T5 LODEVE
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LODEVE |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 170 Rue Des Genets | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 27/05/2026 | 9 Rue Barthelemy Luchaire | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 28/04/2026 | 69 Imp Frederic Mistral | 299 800 € | 106 m² | 2 828 € |
| 02/04/2026 | Lot Audran | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 02/04/2026 | 2 Lot Le Bas De Belbeze | 197 200 € | 88 m² | 2 241 € |
| 12/03/2026 | 25 Av Henry De Fumel | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 19/02/2026 | 9227 Chemin De Montpellier | 15 000 € | 88 m² | 170 € |
| 05/02/2026 | 889b Vieux Chemin De Poujols | 206 000 € | 115 m² | 1 791 € |
| 05/02/2026 | 530 Av De La Republique | 233 000 € | 123 m² | 1 894 € |
| 03/02/2026 | 184 Rue Ernest Roger | 261 700 € | 106 m² | 2 469 € |
| 28/01/2026 | 9 Rue Montbrun | 37 000 € | 96 m² | 385 € |
| 26/01/2026 | 161 Che Des Mesanges | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 31/12/2025 | 90 Rue Du Tonnelier | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Clos De Belbezet | 290 550 € | 119 m² | 2 442 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue De La Megisserie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |