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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
maison familiale avec jardin arboré et grand garage au cœur de Lodève Située dans un environnement privilégié au centre de Lodève, cette charmante maison de caractère de 112.86 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 289 968 € | 33 212 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 48 404 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 332 820 € | 76 064 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 108 044 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 141 044 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LODEVE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LODEVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LODEVEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqJqt Actuel
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266 000 € | - |
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#bqx8x
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266 000 € | - |
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#bqBwF
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266 000 € | - |
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#brqJv
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266 000 € | - |
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#bworW
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266 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Clos De Belbezet | 290 550 € | 119 m² | 2 442 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue De La Megisserie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 12/12/2025 | 78b Che Des Chenes | 268 000 € | 131 m² | 2 046 € |
| 05/12/2025 | 173 Rte De Vinas | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 02/09/2025 | 949 Rue Du Huit Mai | 198 250 € | 98 m² | 2 023 € |
| 01/09/2025 | 75 Che Des Chenes | 293 300 € | 126 m² | 2 328 € |
| 26/08/2025 | 102 Av Joseph Railhac | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 01/08/2025 | 67 All Des Mimosas | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 22/07/2025 | 569 Cor De Fontbonne | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 01/07/2025 | 1616 Rte D Olmet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 23/06/2025 | 17 Imp Du Thym | 274 700 € | 110 m² | 2 497 € |
| 28/05/2025 | 9846 Rte Du Perthus Lanza Del Vasto | 361 800 € | 100 m² | 3 618 € |
| 12/05/2025 | 8 Che Du Pioch Mege | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 29/04/2025 | 86 Che De La Calade | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 04/04/2025 | 39 Imp Albert Samain | 245 300 € | 121 m² | 2 027 € |