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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Au centre-ville de Lodève, bel appartement lumineux et traversant au 3ème étage de 78.01 m² habitable avec balcons et cave comprenant : Un dégagement 15.19 m², une cuisine séparée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 10 712 € | 3,51% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 15 644 € | 3,53% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 24 704 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 34 964 € | 3,73% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 45 584 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lodeve →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LODEVE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFtkd Actuel
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85 000 € | - |
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#bcoQ3
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85 000 € | - |
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#bjZMR
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85 000 € | - |
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|---|---|---|---|---|---|
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 96 m² à LODEVE |
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 96 m² à LODEVE |
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 96 m² à LODEVE |
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91 000 € | 1 011 € | 90 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 90 m² à LODEVE |
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91 000 € | 1 011 € | 90 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 90 m² à LODEVE |
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91 000 € | 1 096 € | 83 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 83 m² à LODEVE |
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 1 Rue Fangouze | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 07/05/2026 | 15 Rte De Soumont | 86 700 € | 72 m² | 1 204 € |
| 28/04/2026 | 312 Av De L Escandorgue | 103 000 € | 85 m² | 1 212 € |
| 16/04/2026 | 8 Quai Vinas | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 03/04/2026 | 10 Rue De L Union | 93 120 € | 88 m² | 1 058 € |
| 26/03/2026 | 312 Av De L Escandorgue | 103 000 € | 92 m² | 1 120 € |
| 20/03/2026 | 1 Rue De La Soulondre | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 06/03/2026 | 8 Quai Vinas | 31 000 € | 72 m² | 431 € |
| 26/02/2026 | 9 Imp Paloc | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 17/02/2026 | 1 Rue Des Bourneaux | 35 000 € | 66 m² | 530 € |
| 11/02/2026 | 276 Av General De Gaulle | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 16/01/2026 | 24 Bd Pasteur | 52 500 € | 72 m² | 729 € |
| 13/01/2026 | 29 Av Henry De Fumel | 108 000 € | 62 m² | 1 742 € |
| 09/01/2026 | 25 Rue Marceau | 35 000 € | 65 m² | 538 € |
| 22/12/2025 | 388 Av De L Escandorgue | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |