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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Lodève, maison familiale de 140 m² Grand terrain divisé et constructible Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une première chambre, une sal...
190 Rue de la Draille 34700 Lodève
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 352 296 € | 37 037 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 54 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 86 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 121 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 160 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LODEVE ↗ +3.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bputm Actuel
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327 000 € | - |
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#b1Ua5
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299 000 € | -8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LODEVE
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327 000 € | 2 336 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LODEVE
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327 000 € | 2 336 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 LODEVE
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346 000 € | 2 035 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BOSC
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348 000 € | 2 084 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BOSC
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348 000 € | 2 084 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PRIVAT
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIVAT
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIVAT
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Clos De Belbezet | 290 550 € | 119 m² | 2 442 € |
| 12/12/2025 | 78b Che Des Chenes | 268 000 € | 131 m² | 2 046 € |
| 05/12/2025 | 173 Rte De Vinas | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 01/09/2025 | 75 Che Des Chenes | 293 300 € | 126 m² | 2 328 € |
| 26/08/2025 | 102 Av Joseph Railhac | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 23/07/2025 | 899 Che De La Font Del Sauze | 292 500 € | 141 m² | 2 074 € |
| 01/07/2025 | 1616 Rte D Olmet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 1233 Rte Du Perthus Lanza Del Vasto | 347 500 € | 140 m² | 2 482 € |
| 06/05/2025 | 289 Av De La Republique | 88 500 € | 145 m² | 610 € |
| 18/04/2025 | 444 Rte De Mayres | 354 570 € | 144 m² | 2 462 € |
| 04/04/2025 | 39 Imp Albert Samain | 245 300 € | 121 m² | 2 027 € |
| 07/01/2025 | 1014 Rte De Mayres | 369 300 € | 145 m² | 2 547 € |
| 26/12/2024 | 173 Rte De Vinas | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 1ter Quai Megisserie | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/11/2024 | 5405f Rte De Soumont | 423 300 € | 120 m² | 3 528 € |