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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 61 404 € | 7 066 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 222 € | 3,53% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 16 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 22 942 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 29 962 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lodeve →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LODEVE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LODEVE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LODEVEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 16 Grand Rue | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 23/06/2026 | 6 Rue Baudin | 63 000 € | 53 m² | 1 189 € |
| 21/05/2026 | 9 Imp Paloc | 58 000 € | 55 m² | 1 055 € |
| 12/05/2026 | 1 Rue Fangouze | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 07/05/2026 | 15 Rte De Soumont | 86 700 € | 72 m² | 1 204 € |
| 28/04/2026 | 312 Av De L Escandorgue | 103 000 € | 85 m² | 1 212 € |
| 22/04/2026 | 23 Rue Marceau | 56 200 € | 51 m² | 1 102 € |
| 16/04/2026 | 8 Quai Vinas | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 02/04/2026 | 14 Bd Prosper Gely | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 24/03/2026 | 74 Rue Des Casernes | 85 000 € | 52 m² | 1 635 € |
| 20/03/2026 | 1 Rue De La Soulondre | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 06/03/2026 | 8 Quai Vinas | 31 000 € | 72 m² | 431 € |
| 26/02/2026 | 14 Rue De La Lergue | 70 400 € | 56 m² | 1 257 € |
| 26/02/2026 | 9 Imp Paloc | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 17/02/2026 | 1 Rue Des Bourneaux | 35 000 € | 66 m² | 530 € |