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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Lodeve centre ville un appartement F3 de 62m², une cuisine, un séjour, 2 chambres, au 1er étage a rénover, Dans une petite copropriété.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 6 305 € | 3,51% |
| 10 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 58 320 € | 9 269 € | 3,53% |
| 15 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 63 540 € | 14 489 € | 3,61% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 20 549 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 253 €/mois | 767 €/mois | 75 900 € | 26 849 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lodeve →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LODEVE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LODEVE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LODEVEComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LODEVE
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49 500 € | 750 € | 66 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 66 m² à LODEVE |
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T3 LODEVE
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49 500 € | 750 € | 66 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 66 m² à LODEVE |
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T3 LODEVE
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49 500 € | 750 € | 66 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 66 m² à LODEVE |
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T3 LODEVE
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49 500 € | 750 € | 66 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 66 m² à LODEVE |
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T3 LODEVE
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49 500 € | 750 € | 66 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 66 m² à LODEVE |
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T3 LODEVE
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49 500 € | 750 € | 66 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 66 m² à LODEVE |
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T3 LODEVE
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49 500 € | 762 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à LODEVE |
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T3 LODEVE
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49 500 € | 750 € | 66 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 66 m² à LODEVE |
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T3 LODEVE
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49 500 € | 750 € | 66 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 66 m² à LODEVE |
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T4 LODEVE
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50 000 € | 847 € | 59 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 59 m² à LODEVE |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 7 Rue Barthelemy Luchaire | 58 050 € | 45 m² | 1 290 € |
| 26/06/2026 | 16 Grand Rue | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 23/06/2026 | 6 Rue Baudin | 63 000 € | 53 m² | 1 189 € |
| 16/06/2026 | 11 Pl De La Bouquerie | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 21/05/2026 | 9 Imp Paloc | 58 000 € | 55 m² | 1 055 € |
| 12/05/2026 | 1 Rue Fangouze | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 07/05/2026 | 15 Rte De Soumont | 86 700 € | 72 m² | 1 204 € |
| 22/04/2026 | 23 Rue Marceau | 56 200 € | 51 m² | 1 102 € |
| 16/04/2026 | 8 Quai Vinas | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 02/04/2026 | 14 Bd Prosper Gely | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 24/03/2026 | 74 Rue Des Casernes | 85 000 € | 52 m² | 1 635 € |
| 20/03/2026 | 1 Rue De La Soulondre | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 06/03/2026 | 8 Quai Vinas | 31 000 € | 72 m² | 431 € |
| 26/02/2026 | 14 Rue De La Lergue | 70 400 € | 56 m² | 1 257 € |
| 26/02/2026 | 9 Imp Paloc | 40 000 € | 70 m² | 571 € |