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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 181 m²
VENTE APPARTEMENT 7 PIECES 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier de 181 m² habitables, il se situe à proximité des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkBED Actuel
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149 000 € | - |
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#a4IF5
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149 000 € | - |
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#a5q6x
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159 000 € | +6,7% |
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#a86zv
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159 000 € | +6,7% |
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#bbPd8
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149 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 6 Bd Prosper Gely | 190 010 € | 150 m² | 1 267 € |
| 06/02/2026 | 9227 Chemin De Montpellier | 55 000 € | 167 m² | 329 € |
| 18/08/2025 | 59 Bd General Leclerc | 185 000 € | 200 m² | 925 € |
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