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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
À vendre, superbe terrain de 660m² situé dans la pittoresque ville de Locquirec, véritable joyau de la côte bretonne. Ce terrain, proche de la mer, se situe dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 821 €/mois | 17 639 €/mois | 488 964 € | 51 424 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 513 120 € | 75 580 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 557 280 € | 119 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 606 240 € | 168 700 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 660 600 € | 223 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUIREC ↗ +25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUIREC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 95 Rte De Kerboulic | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue De Poul Ar Manchec | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 01/08/2025 | 16 Rte De Keraloas | 550 000 € | 108 m² | 5 093 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 680 000 € | 145 m² | 4 690 € |
| 10/07/2025 | 6 Imp Parc Treis | 493 100 € | 145 m² | 3 401 € |
| 04/07/2025 | 3 Rte De Mespent | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 27/06/2025 | 19b Rte De Lezingard | 320 178 € | 100 m² | 3 202 € |
| 27/05/2025 | 1b Imp Mejou Glujuret | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 06/05/2025 | 23 Rte De Morlaix | 296 000 € | 127 m² | 2 331 € |
| 09/04/2025 | 3 Rte De Linguez | 253 000 € | 149 m² | 1 698 € |
| 04/04/2025 | 4 Lot Keranroc'h | 255 249 € | 102 m² | 2 502 € |
| 04/04/2025 | 4 Lot Keranroc'h | 39 150 € | 102 m² | 384 € |
| 05/02/2025 | 17 Che De La Pointe | 1 253 589 € | 120 m² | 10 447 € |
| 28/01/2025 | 67 Vieille Cote | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 25/11/2024 | 1 Imp Du Boulien | 358 000 € | 102 m² | 3 510 € |