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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
À découvrir, un terrain de 660m² avec une maison d'exception en bois de 128m², situés dans la pittoresque ville de Locquirec, joyau de la côte bretonne. Le terrain, proche de la me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 495 348 € | 52 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 519 840 € | 76 545 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 564 480 € | 121 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 614 400 € | 171 105 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 669 300 € | 226 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCQUIREC ↗ +38.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOCQUIREC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 95 Rte De Kerboulic | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue De Poul Ar Manchec | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 01/08/2025 | 16 Rte De Keraloas | 550 000 € | 108 m² | 5 093 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 680 000 € | 145 m² | 4 690 € |
| 10/07/2025 | 6 Imp Parc Treis | 493 100 € | 145 m² | 3 401 € |
| 04/07/2025 | 3 Rte De Mespent | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 27/05/2025 | 1b Imp Mejou Glujuret | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 06/05/2025 | 23 Rte De Morlaix | 296 000 € | 127 m² | 2 331 € |
| 09/04/2025 | 3 Rte De Linguez | 253 000 € | 149 m² | 1 698 € |
| 04/04/2025 | 4 Lot Keranroc'h | 39 150 € | 102 m² | 384 € |
| 04/04/2025 | 4 Lot Keranroc'h | 255 249 € | 102 m² | 2 502 € |
| 05/02/2025 | 17 Che De La Pointe | 1 253 589 € | 120 m² | 10 447 € |
| 28/01/2025 | 67 Vieille Cote | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 25/11/2024 | 1 Imp Du Boulien | 358 000 € | 102 m² | 3 510 € |
| 26/10/2024 | 72 Rte De Kerboulic | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |