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LOCMINE - Emplacement idéal, proche des commodités et des écoles avec un accès rapide aux axes routiers pour ce joli appartement situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 937 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 21 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 113 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOCMINE ↗ +12.6% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOCMINE Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 5 Rue Richemont | 126 761 € | 58 m² | 2 186 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Jean Marie Lamennais | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Mal Leclerc | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 04/12/2024 | 5b Rue Richemont | 50 000 € | 36 m² | 1 389 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Doc Roux | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 08/04/2024 | 4 Rue Chateaubriand | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 04/01/2024 | 7 Rue Du Fil | 111 500 € | 35 m² | 3 186 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Jean Marie Lamennais | 78 500 € | 34 m² | 2 309 € |
| 31/10/2023 | 5b Rue Richemont | 122 500 € | 58 m² | 2 112 € |
| 30/06/2023 | 1 All De Loch Menech | 109 500 € | 34 m² | 3 221 € |
| 02/05/2023 | 14 Rue Du Vieux Moulin | 111 000 € | 33 m² | 3 364 € |
| 02/05/2023 | 14 Rue Du Vieux Moulin | 129 700 € | 56 m² | 2 316 € |