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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Situé dans une petite copropriété de 2007, cet appartement situé au 2 ème étage sur 3 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte,le tout donnant sur un balcon exposé sud ouest sa...
29 Rue de Bod Avel 56500 Locminé
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 838 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 470 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 370 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOCMINE ↗ +15.5% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOCMINE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aItwu Actuel
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132 000 € | - |
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#aILKu
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132 000 € | - |
13 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 29 Rue De Bod Avel | 118 500 € | 61 m² | 1 943 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue Richemont | 126 761 € | 58 m² | 2 186 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Jean Marie Lamennais | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Mal Leclerc | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 04/12/2024 | 5b Rue Richemont | 50 000 € | 36 m² | 1 389 € |
| 08/10/2024 | 29 Rue De Bod Avel | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Doc Roux | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 08/04/2024 | 4 Rue Chateaubriand | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 15/02/2024 | 29 Rue De Bod Avel | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 04/01/2024 | 7 Rue Du Fil | 111 500 € | 35 m² | 3 186 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Jean Marie Lamennais | 78 500 € | 34 m² | 2 309 € |
| 31/10/2023 | 5b Rue Richemont | 122 500 € | 58 m² | 2 112 € |
| 30/06/2023 | 1 All De Loch Menech | 109 500 € | 34 m² | 3 221 € |