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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Idéalement située dans le centre de Locminé, cette maison édifiée sur un superbe terrain de 600 M² vous offre au RDC : - Un sous sol total pouvant servir de garage, de bureau pour ...
13 Rue Olivier de Clisson 56500 Locminé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 160 356 € | 16 621 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 168 120 € | 24 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 55 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMINE → -0% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arj9n Actuel
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148 200 € | - |
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#artrU
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171 000 € | +15,4% |
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#aGiq7
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148 200 € | - |
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#bdlmr
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147 000 € | -0,8% |
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#bdnwR
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147 000 € | -0,8% |
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#bfur0
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147 000 € | -0,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLUMELIN
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147 700 € | 1 368 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCMINE
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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146 240 € | 1 367 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 RADENAC
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126 000 € | 1 050 € | 120 m² | 7 | Voir |
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126 000 € | 1 050 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 19/12/2025 | 24 Res De La Cour | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Georges Cadoudal | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De Poulpri | 188 300 € | 115 m² | 1 637 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Saint Joseph De Kermaria | 251 490 € | 106 m² | 2 373 € |
| 21/11/2025 | 14 Res Du Signan | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Cassac | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 20/08/2025 | 13ter Rue De La Bouillerie | 445 000 € | 94 m² | 4 734 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue De Hoedic | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 29/07/2025 | 3 Res Albert De Mun | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Glenmor | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 18/07/2025 | 12 Cite Arc En Ciel | 134 000 € | 93 m² | 1 441 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 10/06/2025 | 20b Les Maisons Du Verger | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |