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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 108 m²
Maison de 108 m2 en campagne de PLUMELIN proche de la RN 24 sur une parcelle de 3765 m2. Elle se compose : Entrée, cuisine, chambre,salle,WC, cellier, garage. Au premier : 4 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 806 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 182 520 € | 39 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 55 182 € | 3,45% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 73 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOUSTOIR AC
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148 500 € | 1 169 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 BIGNAN
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BIGNAN
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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158 100 € | 1 437 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 RADENAC
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126 000 € | 1 050 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 RADENAC
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126 000 € | 1 050 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5036 Le Faouet | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 24/10/2025 | 25 Res Des Ajoncs | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 24/10/2025 | 3 Res De Kerentree | 262 000 € | 129 m² | 2 031 € |
| 09/10/2025 | 18 Res De La Vallee | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 15/09/2025 | 5153 Toulbado | 158 500 € | 120 m² | 1 321 € |
| 30/07/2025 | 5102 Lann Gostrevel | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 27/06/2025 | 59 Res Du Chateau | 202 542 € | 117 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 24 Res Saint Joseph | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 25/06/2025 | 22 Res De La Vallee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 5713 Talforest | 352 630 € | 125 m² | 2 821 € |
| 11/03/2025 | 5652 Kerbernard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Du Tarun | 227 500 € | 96 m² | 2 370 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Mairie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Abbe Francois Calbourdin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 10/10/2024 | 5462 Kerpichon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |