Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
A LOCMARIAQUER, maison construite en 2005, bien située au calme et sans vis à vis. Elle comprend une entrée, une pièce de vie très lumineuse exposée Sud -Ouest donnant sur 2 terras...
6 Rue du Pré de l'Ange 56880 Ploeren
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 304 €/mois | 22 133 €/mois | 613 536 € | 64 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 365 €/mois | 16 258 €/mois | 643 800 € | 94 784 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 699 300 € | 150 284 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 760 800 € | 211 784 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 828 900 € | 279 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMARIAQUER ↗ +0.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOCMARIAQUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am1sA Actuel
|
570 900 € | - |
|
#bcccR
|
570 900 € | - |
|
#aRQcm
|
599 900 € | +5,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOCMARIAQUER
|
570 000 € | 5 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
593 500 € | 4 786 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
595 585 € | 4 803 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
595 595 € | 4 803 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
525 000 € | 4 861 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCMARIAQUER
|
498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMARIAQUER
|
498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Falzene | 117 700 € | 102 m² | 1 154 € |
| 10/09/2025 | 45 Lot Le Nelud | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 22/08/2025 | 12 Pont Er Vugale | 432 500 € | 85 m² | 5 088 € |
| 17/07/2025 | 35 Vge De Kerhern | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 17/06/2025 | 11c Vge De Kerhern | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 29/04/2025 | 17 Route D Auray | 660 000 € | 103 m² | 6 408 € |
| 17/03/2025 | 5 Vge De Kerlavarec | 404 000 € | 113 m² | 3 575 € |
| 12/03/2025 | 5954 Kerere | 409 500 € | 80 m² | 5 119 € |
| 29/07/2024 | 32 Vge De Saint Pierre | 1 265 000 € | 107 m² | 11 822 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Lafayette | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 13/05/2024 | 20 Scarpoche | 394 950 € | 96 m² | 4 114 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Er Pirh Bras | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Wilson | 362 500 € | 99 m² | 3 662 € |
| 19/12/2023 | 4 Kerouarch | 594 000 € | 118 m² | 5 034 € |
| 20/07/2023 | 20 Vge De Keriaval | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |