Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Village dynamique et convivial, Litz séduit par son école, collège et lycée par transports scolaires et ses principaux axes routiers pour rejoindre rapidement Clermont, Beauvais, C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LITZ ↗ +3.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LITZ Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auR9u Actuel
|
199 000 € | - |
|
#av4Zm
|
199 000 € | - |
|
#bfVT6
|
219 000 € | +10,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAVERSINES
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVERSINES
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAFRAYE
|
188 500 € | 1 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOUQUEROLLES
|
188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUQUEROLLES
|
188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 7 | Voir |
|
T6 THERDONNE
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
183 000 € | 1 848 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
183 000 € | 1 848 € | 99 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Rue De L'eglise | 158 000 € | 109 m² | 1 450 € |
| 14/10/2025 | 43 Chs Brunehaut | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 22/07/2025 | 27 Chs Brunehaut | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |