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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison de village de plain-pied de 98m² situé dans une commune dynamique offrant toutes commodités et proche de Beauvais. * Description des pièces: - une entrée avec placard - une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERSINES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVERSINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSVRi Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aRtNx
|
210 000 € | +5,5% |
|
#brh7J
|
199 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 21 Rue Saint Germain | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue Des Saules | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 02/06/2025 | 45b Rue Saint Germain | 151 100 € | 85 m² | 1 778 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue De Bresles | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp De Boissonval | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 27/04/2024 | 10 Rue Saint Martin | 248 950 € | 106 m² | 2 349 € |
| 22/03/2024 | 7 Imp Des Dimes | 256 000 € | 99 m² | 2 586 € |
| 05/03/2024 | 31a Rue De Fouquerolles | 82 500 € | 104 m² | 793 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Des Saules | 225 750 € | 86 m² | 2 625 € |
| 15/11/2023 | 13a Rue Des Hermittes | 147 500 € | 82 m² | 1 799 € |
| 27/10/2023 | 36 Rue Des Saules | 105 000 € | 115 m² | 913 € |