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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Aurélie Makowski (Voir le téléphone ) vous propose : Dans un cadre naturel en face de la forêt, à proximité des plages, des pistes cyclable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIT ET MIXE ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgd89 Actuel
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320 000 € | - |
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#bhMAk
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIT ET MIXE
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T5 LEVIGNACQ
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317 523 € | 3 175 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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300 000 € | 3 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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295 631 € | 3 285 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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345 000 € | 3 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 323 Rue Roger Sargos | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 11/10/2025 | 1592 Rte Du Tourt | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 04/09/2025 | 419 Av Du Born | 288 000 € | 82 m² | 3 512 € |
| 01/08/2025 | 254 Rte De Yons | 292 000 € | 90 m² | 3 244 € |
| 31/07/2025 | 183 Imp Des Casaous | 256 000 € | 78 m² | 3 282 € |
| 25/07/2025 | 410 Rue Du Petrocq | 212 589 € | 71 m² | 2 994 € |
| 09/07/2025 | 176 Rue Des Ecureuils | 260 500 € | 76 m² | 3 428 € |
| 30/05/2025 | 165 Rue Du Point Du Jour | 179 000 € | 69 m² | 2 594 € |
| 28/04/2025 | 232 Rue De La Sabliere | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 28/02/2025 | 173 Rue Des Pins | 350 000 € | 67 m² | 5 224 € |
| 27/12/2024 | 551 Rte De Contis | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 26/11/2024 | 174 Av De Maublat | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 06/11/2024 | 6700 Rte De Contis | 1 100 000 € | 72 m² | 15 278 € |
| 18/10/2024 | 128 Rue Des Becasses | 353 100 € | 93 m² | 3 797 € |
| 05/08/2024 | 2813 Rte Des Lacs | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |