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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
iad France - Emmanuel Saunier vous propose: A Lévignacq, au calme, en impasse et lisière de forêt, à 20 mn de Contis et des plages.Maison de plain-pied récente de 2014, elle offre ...
67 Impasse des Acacias 40170 Lévignacq
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 166 775 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVIGNACQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVIGNACQ
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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T5 LEVIGNACQ
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T5 ST JULIEN EN BORN
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350 008 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN EN BORN
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T5 LIT ET MIXE
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329 900 € | 3 112 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN BORN
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369 000 € | 3 583 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN BORN
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369 000 € | 3 583 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN BORN
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369 000 € | 3 583 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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296 153 € | 2 962 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 115 Nauton | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 17/04/2025 | 302 Rte Des Plages | 92 237 € | 84 m² | 1 098 € |
| 30/05/2024 | 83 Imp Des Jardins | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |