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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 378 600 € | 55 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 663 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LISSES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LISSESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE0Dh Actuel
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335 000 € | - |
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#bdqkt
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335 000 € | - |
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359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
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359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
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359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LISSES
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359 900 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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359 900 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
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309 900 € | 3 368 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSES
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Gabriel Vervant | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 04/12/2025 | 21 Rue Eugene Maintenant | 282 500 € | 89 m² | 3 174 € |
| 28/11/2025 | 17 All Du Beguinage | 214 360 € | 96 m² | 2 233 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue Eugene Maintenant | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 10/11/2025 | 18 Sq Mantegna | 328 000 € | 102 m² | 3 216 € |
| 31/10/2025 | 25 All De La Meute | 257 050 € | 80 m² | 3 213 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Trucheux | 322 000 € | 93 m² | 3 462 € |
| 02/10/2025 | 36 Rue De La Futaie | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 30/09/2025 | 35 Rue De Corbeil | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 19/09/2025 | 14 All Du Mantois | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Eugene Maintenant | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/09/2025 | 3 All Des Saules | 287 800 € | 102 m² | 2 822 € |
| 20/08/2025 | 14 Rue Chretien De Troyes | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 01/08/2025 | 7 All Du Valois | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De La Futaie | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |