Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Charmante maison individuelle familiale – Secteur recherché de LEXCLUSIVITE ORPI Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lisses, découvrez cette belle maison indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LISSES ↗ +0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LISSES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LISSESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LISSES
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 LISSES
|
279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 LISSES
|
279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 LISSES
|
279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 LISSES
|
279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Vanne | 387 000 € | 119 m² | 3 252 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Gabriel Vervant | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 04/12/2025 | 21 Rue Eugene Maintenant | 282 500 € | 89 m² | 3 174 € |
| 28/11/2025 | 17 All Du Beguinage | 214 360 € | 96 m² | 2 233 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue Eugene Maintenant | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 10/11/2025 | 18 Sq Mantegna | 328 000 € | 102 m² | 3 216 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Trucheux | 322 000 € | 93 m² | 3 462 € |
| 02/10/2025 | 36 Rue De La Futaie | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 30/09/2025 | 35 Rue De Corbeil | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 19/09/2025 | 14 All Du Mantois | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Eugene Maintenant | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/09/2025 | 3 All Des Saules | 287 800 € | 102 m² | 2 822 € |
| 08/09/2025 | 9 Rue Du Lunain | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 05/09/2025 | 22 Rue Vasco De Gama | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 21/08/2025 | 14 Rue Marie Roche | 231 000 € | 121 m² | 1 909 € |