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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Dans un lotissement calme et aéré, découvrez cette belle maison de 4 pièces, offrant 108m² de confort et de luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 462 €/mois | 16 552 €/mois | 458 808 € | 48 218 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 481 440 € | 70 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 522 900 € | 112 310 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 569 040 € | 158 450 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 620 100 € | 209 510 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINXE ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LINXE
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426 400 € | 4 023 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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426 400 € | 3 948 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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429 500 € | 4 014 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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405 400 € | 3 323 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTETS
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T5 CASTETS
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTETS
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 CASTETS
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTETS
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 10/09/2025 | 203 Rte Belle Epoque | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Des Ortolans | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Cerfs | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 29/08/2024 | 320 Rte Du Queou | 413 247 € | 117 m² | 3 532 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |
| 02/07/2024 | 421 Chem De La Douceur | 591 149 € | 95 m² | 6 223 € |
| 13/06/2024 | 45 Rue Cassagnon | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 19/02/2024 | 412 Rte Du Queou | 343 465 € | 106 m² | 3 240 € |
| 09/02/2024 | Ladouceur | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Du Yeume | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 12/01/2024 | 56 Rue Des Quillers | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 11/01/2024 | 1825 Rte De Lacoume | 833 000 € | 95 m² | 8 768 € |