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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet LIT&MIXE Située dans un quartier calme de la commune de Linxe, venez découvrir cette belle contemporaine construite en 2014. Elle se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 462 168 € | 48 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 484 920 € | 71 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 526 680 € | 113 116 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 573 120 € | 159 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 624 600 € | 211 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINXE ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINXE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bew9m Actuel
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429 500 € | - |
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#aiN0s
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429 500 € | - |
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#aWTy4
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426 400 € | -0,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LINXE
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426 400 € | 4 023 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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405 400 € | 3 323 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTETS
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTETS
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTETS
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T4 CASTETS
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTETS
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 10/09/2025 | 203 Rte Belle Epoque | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Cuchot | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Des Ortolans | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Cerfs | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 29/08/2024 | 320 Rte Du Queou | 413 247 € | 117 m² | 3 532 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |
| 02/07/2024 | 421 Chem De La Douceur | 591 149 € | 95 m² | 6 223 € |
| 13/06/2024 | 45 Rue Cassagnon | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 19/02/2024 | 412 Rte Du Queou | 343 465 € | 106 m² | 3 240 € |
| 09/02/2024 | Ladouceur | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Du Yeume | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 12/01/2024 | 56 Rue Des Quillers | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |