Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Découvrez cette charmante maison de ville récemment rénovée avec jardin, offrant confort et modernité sur une parcelle agréable d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profitere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 318 948 € | 33 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 334 440 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 362 880 € | 76 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 110 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 145 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINXE ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINXE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LINXEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiN0i Actuel
|
296 500 € | - |
|
#aaw5W
|
265 000 € | -10,6% |
|
#b09GL
|
281 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTETS
|
295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T7 LINXE
|
300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 LINXE
|
306 000 € | 2 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
306 000 € | 2 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
306 000 € | 2 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
282 181 € | 2 713 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINXE
|
313 809 € | 2 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
317 520 € | 3 175 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LINXE
|
318 773 € | 2 821 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
274 000 € | 2 561 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
274 000 € | 2 264 € | 121 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 26/09/2025 | 46 Rue De La Quarta | 272 000 € | 77 m² | 3 532 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Cuchot | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Des Ortolans | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Des Morilles | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De La Palineta | 290 810 € | 83 m² | 3 504 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Cerfs | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 17/10/2024 | 445b Rte De L'ocean | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 29/08/2024 | 320 Rte Du Queou | 413 247 € | 117 m² | 3 532 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |
| 24/07/2024 | 262 Rte De L'ocean | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 02/07/2024 | 421 Chem De La Douceur | 591 149 € | 95 m² | 6 223 € |
| 13/06/2024 | 45 Rue Cassagnon | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |