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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Situé en plein centre-ville de Linas, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce studio clé en main entièrement rénové.Il se compose d'une entrée optimisée avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 101 388 € | 11 638 € | 3,51% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 16 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 116 280 € | 26 530 € | 3,61% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 37 690 € | 3,73% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 49 150 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LINAS ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LINAS
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92 000 € | 4 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
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95 000 € | 3 958 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTLHERY
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T2 MONTLHERY
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LINAS
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99 000 € | 3 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LINAS
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99 000 € | 3 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LINAS
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99 000 € | 3 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LINAS
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79 000 € | 3 591 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LINAS
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79 000 € | 3 591 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 114 Rue De La Division Leclerc | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 06/08/2025 | 16 Rue Montvinet | 51 000 € | 18 m² | 2 833 € |
| 22/07/2025 | 24 Rue St Merry | 84 500 € | 30 m² | 2 817 € |
| 20/03/2025 | 40b Rue De La Division Leclerc | 82 000 € | 30 m² | 2 733 € |
| 17/03/2025 | 88 Rue De La Division Leclerc | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 14/03/2025 | 99 Rue De La Division Leclerc | 58 010 € | 21 m² | 2 762 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue De L Arpajonnais | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue Montvinet | 52 000 € | 15 m² | 3 467 € |
| 08/01/2025 | 3 Imp Des Maraichers | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |
| 17/12/2024 | 151b Rue De La Division Leclerc | 102 500 € | 30 m² | 3 417 € |
| 09/12/2024 | 30 Rue De La Division Leclerc | 94 450 € | 22 m² | 4 293 € |
| 16/10/2024 | 20b Rue De La Division Leclerc | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Du Fief De Plainville | 121 000 € | 28 m² | 4 321 € |
| 20/02/2024 | 25 Rue Montvinet | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 26/12/2023 | 2 Che De La Garenne | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |