Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
- LINAS - EXCLUSIVITE - QUARTIER PAVILLONNAIRE - PLAIN PIED - GRAND GARAGE - Pavillon de plain pied comprenant entrée avec placard, WC avec lave mains, SEJOUR DOUBLE avec cheminée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 164 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LINAS ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LINAS
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 LINAS
|
340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
342 900 € | 2 598 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
337 000 € | 3 179 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
337 000 € | 3 179 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
344 900 € | 2 613 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
345 800 € | 2 723 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
345 800 € | 2 723 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
345 819 € | 3 390 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
345 819 € | 3 390 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Che Des Processions | 413 600 € | 115 m² | 3 597 € |
| 04/06/2025 | 2 Che De Tabor | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 324 100 € | 125 m² | 2 593 € |
| 28/04/2025 | 17 Rte De Leuville | 313 550 € | 105 m² | 2 986 € |
| 26/03/2025 | 6b Imp De Faux Vallet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 127 Rue De La Division Leclerc | 392 600 € | 125 m² | 3 141 € |
| 15/01/2025 | 7 Che Des Vallees | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 340 600 € | 100 m² | 3 406 € |
| 23/12/2024 | 7b Che Des Vieilles Vignes | 341 930 € | 90 m² | 3 799 € |
| 20/12/2024 | 6 Che Des Fonceaux | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue St Merry | 309 000 € | 113 m² | 2 735 € |
| 19/12/2024 | 2 Che Du Moulin De L Etang | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Alexandre Lamblin | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 28/10/2024 | 29 Che De Tabor | 379 755 € | 119 m² | 3 191 € |
| 21/10/2024 | 16 Rue Anc Chapelle Ste Catherine | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |